ライオンズマンション津田沼南

  • 千葉県習志野市袖ケ浦一丁目

  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩18分

  • 1992年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,380万円
39.0万円/㎡
相場
2,503万円
41.0万円/㎡
1,403
2,137
2,870
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,870万円
35.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション津田沼南
2,380万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 61.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,380万円39.0万円3階 61.1㎡ 2LDK南東
2025/01/312,480万円40.6万円3階 61.1㎡ 2LDK南東
2025/01/271,890万円36.7万円2階 51.47㎡ 2LDK-
2025/01/181,890万円36.8万円2階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/12/16640万円25.6万円1階 25.02㎡ 1DK南東
2024/12/031,990万円38.7万円2階 51.47㎡ 2LDK-
2024/11/18480万円19.2万円1階 25.02㎡ 1K南東
2024/10/291,990万円38.7万円2階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/10/202,380万円39.0万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2024/10/192,380万円39.0万円33階 61.1㎡ 2SLDK南東
2024/09/202,480万円40.6万円3階 61.1㎡ 2SLDK-
2024/09/182,580万円42.2万円3階 61.1㎡ 2SLDK南東
2024/09/081,990万円38.7万円6階 51.47㎡ 2LDK南東
2024/09/012,480万円40.7万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2024/08/092,050万円39.8万円6階 51.47㎡ 2LDK南東
2024/07/162,580万円42.3万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2024/07/122,580万円42.2万円33階 61.1㎡ 2SLDK南東
2024/04/19650万円26.0万円1階 25.02㎡ 1K南東
2024/02/131,400万円25.2万円3階 55.56㎡ 2LDK+S南東
2023/05/19520万円20.8万円1階 25.02㎡ 1K南東
2023/02/281,990万円38.7万円3階 51.47㎡ 1LDK+S南東
2023/02/121,990万円38.7万円3階 51.4㎡ 2LDK南東
2022/12/271,990万円38.7万円3階 51.47㎡ 2LDK南東
2022/10/281,990万円38.7万円3階 51.47㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズマンション津田沼南
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅18分 2,380万円39.0万円61.1㎡2LDK3階 / 6階建 南東1992年43戸RC
2025/04/26コスモ津田沼アーベイン
習志野市谷津町一丁目
京成津田沼駅13分 2,700万円37.6万円71.74㎡1LDK3階 / 5階建 -1988年22戸RC
2025/06/04ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 3,390万円47.6万円71.19㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1989年50戸RC
2025/04/22ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅2分 3,480万円52.3万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2025/06/08東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,790万円39.8万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2024/04/17アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 3,480万円56.9万円61.2㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年39戸RC
2022/08/25ライオンズマンション津田沼第5
習志野市谷津一丁目
津田沼駅7分 3,100万円53.5万円57.96㎡2DK+S6階 / 6階建 南1987年40戸RC
2025/02/28ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 3,380万円45.4万円74.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年27戸RC
2022/10/14ライオンズマンション幕張本郷第2
習志野市鷺沼三丁目
幕張本郷駅19分 1,998万円35.2万円56.84㎡2DK+S2階 / 6階建 南東1995年34戸RC
2022/05/31ペルル津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅8分 3,280万円43.7万円75.12㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年36戸RC
2024/12/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2024/06/23アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,480万円51.7万円67.26㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2025/05/18ダイアパレス津田沼II
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 2,699万円44.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年20戸RC
2022/12/27レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,190万円45.6万円69.9㎡2LDK6階 / 10階建 南1991年65戸RC
2025/04/19ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 2,750万円40.9万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%上昇、習志野市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は習志野市の平均と比較して2.9%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積51.10㎡〜71.10㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+10.6%
習志野市
37.9万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼南
所在地千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
交通京成本線谷津駅徒歩18分
築年月1992年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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